평수 계산기

평과 제곱미터를 바꾸는 것은 시작일 뿐입니다. 전용면적만 넣으면 몇 평형인지, 전용률이 얼마인지, 평당가가 전용 기준으로는 얼마인지까지 한 화면에서 바로 보여 드립니다. 모든 계산은 브라우저 안에서만 실행되고 입력값은 저장·전송되지 않습니다.

평 ↔ ㎡ 변환

제곱미터 (㎡) ⇄ 평

-평

-제곱미터 (㎡)

-제곱피트 (sq ft)

-정사각형 한 변 (m)

가로·세로로 면적 구하기 가로 (m) 세로 (m)

면적 -㎡ · -평 · - sq ft

등기부·건축물대장에 적힌 전용면적과, 분양 광고의 공급면적을 넣으면 전용률이 나옵니다. 공급면적을 모르면 전용만 넣으세요. 전용률 가정별 공급 추정이 아래 표에 바로 바뀝니다.

전용면적 (㎡) 공급면적 (㎡)

-전용률

-실평수 (전용 기준 평)

-평형 (공급 기준 평)

-주거공용면적

추정값입니다. 단지마다 주거공용면적이 달라 실제 공급면적과 다를 수 있습니다. 정확한 값은 분양 공고·건축물대장이 기준입니다. 오피스텔은 전용률이 50% 안팎까지 낮을 수 있어 이 표보다 공급이 더 크게 나올 수 있습니다.

평당가 착시 비교 — 같은 가격, 다른 기준 매매가·분양가 (만 원)

전용 기준 평당가 - · 공급 기준 평당가 -

광고의 평당가는 보통 공급면적 기준이라 낮아 보입니다. 실제로 사는 공간(전용) 기준 평당가와 나란히 보면 두 매물을 같은 잣대로 비교할 수 있습니다.

1평 = 400/121㎡ (약 3.3058㎡). 평 → ㎡는 평수 × 3.3058, ㎡ → 평은 ㎡ × 0.3025 (정확히 121/400)입니다.
가로·세로 면적 = 가로(m) × 세로(m). 제곱피트는 ㎡ × 10.7639입니다.
공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적, 전용률 = 전용면적 ÷ 공급면적 × 100입니다.
평당가 = 가격 ÷ 평수. 어느 면적을 평수로 바꿨는지에 따라 값이 달라지므로 기준을 함께 봐야 합니다.
평은 관행 단위이고 법정 계량 단위는 ㎡입니다. 계약서·공문서의 면적은 ㎡가 기준입니다.

전용면적	실평수	공급 추정 (전용률 75% 가정)	흔히 부르는 평형 (대략)
39㎡	11.8평	약 52.0㎡	16~17평형
49㎡	14.8평	약 65.3㎡	20~21평형
59㎡	17.8평	약 78.7㎡	24~26평형
74㎡	22.4평	약 98.7㎡	29~31평형
84㎡	25.4평	약 112.0㎡	33~35평형
101㎡	30.6평	약 134.7㎡	40~42평형
114㎡	34.5평	약 152.0㎡	44~46평형
135㎡	40.8평	약 180.0㎡	51~54평형

공급 추정과 평형은 대략값입니다. 같은 전용면적이라도 단지의 주거공용면적에 따라 공급면적과 평형은 달라집니다.

정확히 400/121㎡, 소수로는 약 3.3058㎡입니다. 반대로 1㎡는 정확히 0.3025평입니다. 3.3으로 어림하면 평수가 커질수록 오차가 쌓입니다.

84㎡를 그대로 바꾸면 약 25.41평(실평수)입니다. 다만 분양에서 말하는 평형은 공급면적 기준이라, 전용 84㎡는 전용률에 따라 공급 약 105~120㎡가 되어 흔히 33~35평형으로 부릅니다. 같은 집을 두고 숫자가 둘인 이유가 이것입니다.

전용면적을 공급면적으로 나눈 비율입니다. 전용률 = 전용면적 ÷ 공급면적 × 100. 아파트는 보통 70~80%, 오피스텔은 50% 안팎인 경우가 많습니다. 전용률이 높을수록 같은 평형에서 실제로 쓰는 공간이 넓습니다.

이 계산기는 전용면적만 넣으면 전용률 70%·75%·80% 가정별 공급면적을 추정해 보여 드립니다. 추정값이라 실제 공급면적과 다를 수 있으니, 정확한 값은 분양 공고나 건축물대장에서 확인하세요.

이 도구의 변환은 확정 공식(1평 = 400/121㎡)으로 계산합니다. 공급면적 추정·대표 평형은 전용률 가정에 따른 대략값이며, 실제 단지의 면적·평형과 다를 수 있습니다. 계약·청약 판단은 분양 공고, 등기부, 건축물대장의 ㎡ 표기를 기준으로 하세요.